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きぼう不動産販売株式会社 神戸西店

神戸市須磨区小寺町2丁目 新築戸建 2区画

新築戸建_多区画

\初掲載!2月12日新規分譲開始!/3,000万円台×土地120㎡超×駐車場2台×駅10分圏内。
JR「鷹取」駅まで徒歩約10分の好立地に2区画の新邸が誕生!

 

通勤・通学・普段の生活にとっても便利な立地です!
・JR「三ノ宮」駅まで電車で約11分!JR「大阪」駅まで電車で約40分と都心へのアクセスも快適!
・徒歩圏内に公園や買物施設、水族館など少し足を延ばすだけで楽しさがアップする生活環境。
・保育園や小学校も徒歩10分内にあり、教育環境も整い安心です。

日々の暮らしに嬉しいポイントがたくさん!
・大容量の収納が可能なシューズインクローゼットで玄関もスッキリ!
・玄関のスマートキーや食洗器、床暖房、浴室乾燥機など設備で奥様の家事負担を軽減♪
・オープンでのびやかな空間を生み出しご家族の会話がはずむ、開放的なLDKです!

【充実のアフターケア】
建物10年保証、地盤総合保障サービス、定期点検に加え都度のお困りごとも相談可能!

所在地
神戸市須磨区小寺町2丁目
最寄駅
JR「鷹取」駅 約徒歩10分
土地面積
約125.22㎡(A号地)・約125.21㎡(B号地)
建物面積
A号地 1階 55.30㎡ 2階 44.30㎡ 合計99.60㎡ B号地 1階 51.43㎡ 2階 48.55㎡ 合計99.98㎡
価格
A号地:3,780万円(税込) B号地:3,580万円(税込)
土地権利
所有権
地目
宅地
道路
西側私道幅員 約4.0m
間取
4LDK
築年月日
2022年9月
車庫
A号地、B号地共に、有 2台
都市計画
A号地、B号地共に、市街化区域
用途地域
A号地、B号地共に、工業地域
建ぺい率
A号地、B号地共に、60%(70%)
容積率
A号地、B号地共に、200%
他の法令上の制限
A号地、B号地共に
・第5種高度地区
・準防火地域
現況
A号地、B号地共に建築中
引渡
相談
備考
・上記、私道負担面積はセットバック部分の面積となります。

B号地 完成イメージパース

間取り図(B号地)

JR「鷹取」駅まで徒歩約10分の立地に2階建ての二区画の新邸が誕生!

(A号地)土地面積約125.00㎡、(B号地)土地面積125.22㎡のゆったりとした土地。

来客時にも安心な、2台ゆっくり停められる駐車スペースを確保!

平坦な地勢の為、車庫入れもしやすく車でのアプローチもとても良い立地です。

徒歩圏内に買い物施設も充実し、奥様に嬉しい住環境です。

大容量の収納が可能なシューズインクローゼットで玄関もスッキリ!

明るい陽射しが差し込み、通風も良好な開放的なLDK!ご家族みんながゆったりくつろげます♪(B号地)

広々としたリビングで家族のコミュニュケーションも良好です!

リビング・ダイニングには、寒い冬でも足元かポカポカと心地よく暖めてくれる床暖房を標準装備しております。

お料理をしながら家族を見渡せるカウンターキッチン♪食器洗い乾燥機付きで奥様目線の設計の使い勝手の良いキッチンになっております。

シャワー付洗面台で朝の身だしなみも爽快!収納スペースが充実しているのですっきりと片付けることができます。

浴室には浴室には浴室乾燥機を標準装備。雨の日や花粉の時期でも大活躍!気にせず洗濯物を乾かすことが出来ます!